Individuell geplante Passivhäuser sind heute leider noch sehr teuer. Unzureichende Grundvoraussetzungen, mangelnde Erfahrung und übertriebene Angstzuschläge behindern bislang einen durchschlagenden Markterfolg. Das ehrgeizige Ziel Passivhäuser auch noch mit umwelt- und gesundheitsschonenden Baumaterialien und Verfahren herzustellen wurde deshalb bisher nur von wenigen idealistischen Baufamilien realisiert.

Ziel dieses Leitfadens ist es, zukunftsorientierte Städte, Gemeinden und Projektträger anzuregen, nachhaltig und ansprechend gestaltete Siedlungskonzepte mit ökologischen Passivhäusern kostengünstig zu realisieren. 

Es soll aufgezeigt werden, welche Erleichterungen für den Einsatz umweltverträglicher Baumaterialien und die Realisierung des Passivhausstandards durch den Siedlungsansatz gegeben sind.

Dieser Leitfaden erläutert die speziellen Grundbedingungen für die erfolgreiche Umsetzung von ökologischen Passivhaussiedlungen und gibt Anwendungshinweise zur praktischen Vorgehensweise und der Verzahnung aller am Bau beteiligten Akteure. Er zeigt auf, welche Einzelschritte in einem Gesamtwerk vernetzt sein müssen, um über einen optimierten Planungs-, Vorfertigungs- und Montageablauf zur erwünschten Kostenreduktion zu gelangen.

Anlass für die Entwicklung dieses Planungsleitfadens ist die Realisierung der ökologischen Wohnsiedlung im Passivhaus-Standard "Sonnenpark Himmernmoos" in Harrislee bei Flensburg. Aufgrund der hierbei gewonnenen Erkenntnisse sind die Kernpunkte des Leitfadens ausgearbeitet worden. 

Möglich wurde dies durch die Unterstützung und Förderung des Umweltministeriums des Landes Schleswig-Holstein im Rahmen des Programms zur Förderung ökotechnischer und ökowirtschaftlicher Maßnahmen.

Eine sorgfältige Analyse aller Rahmenbedingungen von der Grundstücksauswahl bis zum Vermarktungspotential sowie die Koordination und Vernetzung aller Arbeitsschritte und Beteiligten ist der Schlüssel zur Realisierung von zukunftsorientierten Wohn- und Baukonzepten. 

Das Beispiel "Sonnenpark Himmernmoos" zeigt deutlich, dass durch diesen integrativen Planungsansatz nachhaltig gesunder, umweltverträglicher, ressourcensparender und zugleich preiswerter Lebensraum geschaffen werden kann.

gefördert durch das Umweltministerium